目前，随着城市经济的可持续发展，为了满足我国新建住宅区对停车位的需求，各个城市政府都鼓励建设机械式停车位。与平面停车位相比，机械式停车位有很多优点。由于住宅区车辆停放密集，尤其是早晚高峰时段，对住宅区工程机械的停车位有严格要求。下面简单分析一下：小区机械车位建设以及二手机械车位出租需要注意哪些问题？
第一，停车位的密度
小区停车集中，土地资源稀缺。为了提高土地的利用率，在有限的空间内可以实现大量的停车位，这是住宅区建设机械式停车位首先要满足的条件。
第二，安全
机械车位主要是安全问题，首先保证使用者的安全；其次是车辆的安全性；另外就是停车设备本身的安全性。需要定期维护，以确保设备的安全运行并延长其使用寿命。
第三，获取车辆的效率
与平面停车位相比，机械式停车位的停车密度较高。为了避免拥堵，一定时间内需要大量车辆进出车库，以达到高效停车的目的。其中，影响停车库存速度的主要因素是机械式停车位的布局、设备的运行速度和驾驶员在出入口停留的时间。
第四，性价比高，成本低
成本是用户最关心的问题，机械车位的建设成本主要受车库类型、要建的层数、不同厂家设备价格的影响。另外就是运营成本，主要包括用电量，人工管理，设备定期维护。综合考虑建设成本和运营成本，选择性价比高、使用方便的机械式停车库。
综上所述，目前我国住宅区急需停车位。因为老小区早期没有规划停车位，而现在市场上车辆激增，导致停车位严重不足。目前，在城市中心区建设机械停车位是解决这一问题的唯一途径。在建设机械车位之前，要结合以上因素，从多方面考虑选择合适的机械车库。
